2023年12月7日，欧梯克工业（天津）有限公司在通过联合验收的当天，同时取得了规划验收合格证、档案验收认可证、竣工联合验收意见书及房地合一的不动产权证书，标志着“验收即交证”这一优化营商环境的创新举措在天津北辰区正式落地实施，率先实现我市工业项目竣工验收后四证联发，为企业规划建设手续画上圆满句号。

欧梯克公司是一家外资企业，项目规划建设期间，市规划资源局北辰分局领导多次带队现场办公，针对企业不动产登记急迫需求，分局联合区政务服务办、区住建委等相关部门成立了服务团队，变企业“一对多沟通”为“多对一服务”，充分发挥项目+团队”优势，打破传统业务办理的“串联模式”，通过跨部门联动、容缺受理、并联审核等措施，压茬推进联合验收，无缝办理不动产登记，为外资企业来津投资提供了有温度有力度的高效服务。企业表示，北辰分局刷新了其所有投资项目不动产登记的最快纪录，由衷赞叹“北辰速度”，对后续继续投资北辰充满信心。

2023年以来，市规划资源局北辰分局积极推进工程建设项目验收与不动产登记“一链办理”的有效实践，有力支撑和保障企业持续健康发展。一是坚持常态化调研服务，深入摸查企业需求实现精准滴灌。制定了《市规划资源局北辰分局关于进一步优化营商环境提升服务举措的实施方案》，聚焦企业问题用情用力，在了解到企业临近竣工急于融资的需求后，制定了个性化服务方案，充分结合项目建设进度倒排工期，细化职责分工，明确“时间表”、“路线图”。二是强化规划资源要素保障，以全流程保姆式服务提升项目质效。安排专人为企业提供程序流畅化、材料清单化、告知精细化、全程保姆式的“一式三化帮办领办”服务，在规划验收环节，一对一进行政策解读和流程指导，实行全天候、全链条、全事项帮扶，不让企业多跑腿、走弯路，着力提升政策落实的有效性、协同性和精准性，以高效审批助力招商，增强外资企业归属感。三是深化“放管服”改革，打造审批至简、服务至上的营商环境。坚持以敬企之心行简政之道，以鲜明服务导向全方位简化办事流程，采用承诺制，实现了档案验收认可证即时办结立等可取。主动与区政务服务办、区住建委沟通，按照简易低风险工业项目办理不动产首次登记，极大缩短办证时限，打开“证”结，激发企业发展活力。

下一步，北辰分局将紧扣“十项行动”，常态化落实“拿地即开工”、“交地即送证”、“验收即交证”、“交房即交证”等优化营商环境举措，启创新之智，谋创业之策，做到肩上有责、手中有策、措施有力，努力打造北辰区规划资源要素聚集“磁场”和企业投资发展“沃土”，为经济高质量发展保驾护航。

天津市规划和自然资源局北辰分局

2023年12月7日